Yeni otopark yönetmeliği: Elektrikli vasıta yeri kaidesi getirildi

0

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, otopark yönetmeliğinde yapmış olduğu değişikleri Resmi Gazete’de yayımladı. Buna nazaran, bölge ve genel otoparklar ile AVM’lere ilişkin otoparklarda şarj ünitesi dâhil olmak suretiyle minimum yüzde 10 oranında elektrikli araçlara uygun olarak düzenlenme yapılacak.

30 bin metrekareden büyük AVM’lerde kurulacak şarj ünitelerinden minimum birinin, 70 bin metrekareden büyük AVM’lerde ise minimum ikisinin ilgili standartlara nazaran süratli şarj kapasitesine haiz olması gerekiyor.

Bildirime nazaran, kelam mevzusu yerlerde elektrikli araçlara yönelik getirilen düzenlemedeki yüzde 10 oranı 2023’e kadar yüzde 5 olarak uygulanacak. Bu tarihe kadar elektrikli araçların şarj ünitelerinde süratli şarj kapasitesi mecburiliği aranmayacak.

Bildirim kapsamında ayrıyeten, zarurî otopark adedi 20 ve üstü olan yeni yapılacak yapılara ilişkin yapı ruhsatı müracaatlarında, mecburî otopark alanlarının 1 adetten azca olmamak suretiyle minimum yüzde 5’inin, ilgili standartlara nazaran şarj ünitesi dâhil elektrikli araçlara uygun olarak düzenlenmesi koşulu aranacak. Otopark sayısı, açık tesislerde parsel alanı üstünden, meskenlerde bağımsız kısım brüt alanı üstünden, diğeri yapılarda ise emsal hesabına husus alan üstünden belirlenecek.

Otopark bedeli belediyeler tarafınca karşılanacak

Otopark bedeli alınan parsellerin otopark muhtaçlığının ilgili belediyelerce karşılanması zarurî olacak. Belediyeler tarafınca karşılık alınmış olan parseller için bölge otoparkları ruhsat tarihinden itibaren en geç 3 yıl içinde tamamlanacak.

Otopark bedelinin yüzde 25’i yapı ruhsatı verilmesi esnasında nakden, bakiyesi ise yapı kullanma müsaadesi verilmeden evvel tamamlanmak kaydı ile en fazlaca 18 ay içinde 6 eşit taksitte ve kalan taksitlerin her yıl gene değerleme oranında artırılması suretiyle eğitim edilecek. Yapı ruhsatı düzenleme etabında yüzde 25’lik peşin ödenen kısım haricindeki ödemelere ilişkin taahhütname alınacak. Taksitle ödenecek yüzde 75’lik kısım ödenmeden yapı kullanma müsaadesi düzenlenmeyecek.

Noter onaylı kat karşılığı inşaat mukavelesi yapılmış olan, mevzuata uygun halde yapı ruhsatı başvurusu yapılmış olmasına rağmen yönetimince yapı ruhsatı düzenlenmemiş olan ve kamu kurum ve kuruluşlarınca yapım ihale zamanı ya da sonucu alınmış ya da yapım ihalesi yapılmış olan yapıların ruhsat süreçleri, talep edilmesi halinde 31 Aralık’a kadar eski otopark yönetmeliğine nazaran sonuçlandırılacak.

Mecburî otopark alanları da düzenlendi 

Yerleşim yerlerinde bulunması mecburî otopark alanlarına ilişkin listede de düzenleme yapılmış oldu. Buna nazaran, 80 m2 her bir daire için 1 tane, 80-120 m2 her iki daire için 1 tane, 120-180 m2 her daire için 1 tane ve 180 m2 üstü her daire için 2 tane park yeri olması gerekiyor.

Listeye nazaran, ticari emelli binalarda her bağımsız kısım için 1 tane olarak öngörülen park yerinde alan hududu; dükkan, mağaza ve bankalar için 30 m2’den 40 m2’ye, marketler için 20 m2’den 30 m2’ye, ofis binaları için 40 m2’den 50 m2’ye çıkarıldı. Listeye endüstri bölgeleri için de 500 m2 alan sonu eklendi

kaynak : t24.com

Cevap bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Bu web sitesi deneyiminizi geliştirmek için çerezleri kullanır. Bununla iyi olduğunuzu varsayacağız, ancak isterseniz vazgeçebilirsiniz. Kabul etmek Mesajları Oku